دانلود پاورپوینت دستور العمل تفکیک آپارتمان
دانلود پاورپوینت دستور العمل تفکیک آپارتمان
مشخصات فایل
| تعداد صفحات | 31 |
| حجم | 267 کیلوبایت |
| فرمت فایل اصلی | pptx |
| دسته بندی | معماری |
توضیحات کامل
-صورتمجلس تفکیکی با استفاده از گواهی پایان کار ساختمان توسط اداره ثبت اسناد و املاک تهیه میشود. این صورتجلسه صرفا به تعریف حدود اربعه واحدهای مستقل و ذکر مساحت آنها و شماره گذاری آنها می پردازد بی آنکه به مالکیت خصوصی واحدها بپردازد.
-بدیهی است اگر کل ملک قبل از تفکیک متعلق به یک فرد بوده کل قطعات نیز متلق به او خواهد بود و اگر ملک دارای چند مالک مشاعی بوده مثلا سه مالک هر یک با قدر السهم دو دانگ از ششدانگ. در اینصورت کل واحدها و قطعات تفکیک شده یک به یک با قدرالسهم دو دانگ متعلق هر سه مالک خواهد بود. هیچیک از مالکین واحد مستقل و ششدانگ نخواهند داشت مادامیکه سند تقسیم نامه در دفترخانه و به رضایت مالکین تنظیم شود.
-در این مرحله مالکین به نسبت قدرالسهم خود تعدادی از واحدها را بطور کامل و ششدانگ انتخاب مینمایند. این انتخاب در سندی به نام تقسیم نامه ثبت میشود و به موجب همین تقسیم نامه ثبت اسناد خواهد توانست برای هر قطعه و یا واحد سند مالکیت صادر نماید.
-ملاحظه میگردد که صورتمجلس تفکیکی مقدمه برای تقسیم نامه است. برای اینکه ملک از وضعیت مشاعی و شراکت خارج گردد اگر بعد از صورتمجلس تفکیکی تقسیم نامه تنظیم نشود کار اداره ثبت در تهیه صورتمجلس تفکیکی عبث و بیهوده بوده است.
-از آنجا که قانونگذار بر اساس اصل حکمت حکیم و دانا بوده و کار عبث قابل انتساب به او نیست میتوان گفت که تنظیم سند تقسیم نامه حسب تقاضای هریک مالکین الزامی و اجباری است.
-اگر در نحوه تقسیم توافقی بین مالکین نباشد دادرس کارشناس تعیین خواهد کرد. این الزام و اجبار از مفاد مواد ۴۶ و ۴۷ قانون ثبت اسناد و املاک کشور استنباط میشود. بنابراین هر جا که شریکی بتواند خود را از مالکیت اشتراکی برهاند از حمایت قانونی برخوردار خواهد بود.
فهرست مطالب:
مستندات مورد نیاز صورت مجلس تفکیکی آپارتمان
تنظیم صورت مجلس تفکیکی
مقدمه
بررسی گواهی پایان کار ساختمان
قسمتهای اشتراکی
انواع مشاعات
چنانچه دیوار فاصل طبق سوابق ثبتی مشترک باشد
چنانچه در پایان کار قید عقب نشینی وجود داشته باشد
چنانچه به علت ایجاد پَخ ، عقب نشینی و یا رعایت اصلاحی
دسترسی به بام و حیاط که جزو مشترکات می باشند
واحد احداثی در راه پله
آپارتمان دوبلکس
انباری ها
پارکینگ ها
بالکن
تراس
بالکن واحدهای تجاری
نیم طبقه خارج از حدود آپارتمان
نحوه تغییر در وضع آپارتمان
تغییر وضع در سطح خارجی
تبدیل آپارتمان یا مغازه به دو یا چند واحد
در صورت تخریب ساختمان
دانلود پاورپوینت برج تقطیر
مشخصات فایل
| تعداد صفحات | 33 |
| حجم | 8666 کیلوبایت |
| فرمت فایل اصلی | pptx |
| دسته بندی | معماری |
توضیحات کامل
-تقطیر، معمولترین روشی است که برای تخلیص مایعات به کار می رود. در این عمل مایع را به کمک حرارت تبخیر می کنند و بخار مربوطه را در ظرف جداگانه ای متراکم می کنند و محصول تقطیر را بدست می آورند. چنانچه ناخالصیهای موجود در مایع اولیه فرار نباشند، در باقی مانده تقطیر به جا می مانند و تقطیر ساده جسم را خالص میکند. در صورتی که ناخالصیها فرار باشند، تقطیر جزء به جزء مورد احتیاج خواهد بود.
-اجزای برج های تقطیر :
برج
سیستم جوشاننده
سیستم چگالنده
تجهیزات جانبی
-جوش آور:
جوش آورها که معمولا در قسمت های انتهای برج و کنارآن قرار داده می شود، وظیفه تأمین حرارت یا انرژی لازم را برای انجام عمل تقطیر به عهده دارند.معمولا جوش آورها به عنوان یک مرحله تعادلی در عمل تقطیر و به عنوان یک سینی در برجهای سینی دار در نظر گرفته می شوند.
-تجهیزات جانبی شامل انواع سیستم های کنترل کننده، مبدل های حرارتی میانی،پمپ ها ومخازن جمع آوری محصول
-معمولا” محل خوراک در نقطه ی مشخصی از برج است. محل ورود خوراک را «سینی خوراک »گویند.
-آنچه از بالا برج به عنوان خروجی از آن دریافت می شود محصول بالاسری نامیده می شود که معمولا غنی از جزئی که از نقطه جوش کمتری برخوردار است می باشد.
-ماده ای که از پایین برج خارج می شود ته مانده یا محصول انتهایی Bottom نام دارد و معمولا غنی از جزء یا اجزائ سنگین تر (که از نقطه جوش بالاتری برخوردار می باشند) خواهد بود.
برج کلاهکی :
در این نوع سینی ها توسط قطعاتی به نام riserوcap که بر روی سینی نصب می شوند بخار به درون مایع وارد شده و انتقال جرم بین مایع و بخار انجام میشود. نسبت turndown ratio در حدود 10:1 است.
فهرست مطالب:
تقطیر
برج های تقطیر
انواع برج تقطیر
جوش آور
تجهیزات جانبی
مشخصات مهم سینی خوراک
محصول بالاسری (Overhead Product)
برج کلاهکی
ویژگی برج کلاهکی
بخش های مختلف برج تقطیر با سینی کلاهکی
برج های غربالی (مشبک)
سینی دریچ ای
سینی فورانی
مقایسه انواع سینی ها
ویژگی مواد انباشتی
مقایسه برج انباشته و سینی دار
منابع
دانلود پاورپوینت تحلیل باغ ارم
دانلود پاورپوینت تحلیل باغ ارم
مشخصات فایل
| تعداد صفحات | 20 |
| حجم | 382 کیلوبایت |
| فرمت فایل اصلی | pptx |
| دسته بندی | معماری |
توضیحات کامل
-در شمال غربی شیراز و در انتهای خیابان ارم و در تقاطع بلوار شرقی – غربی باغ ارم و بلوار شمالی – جنوبی جام جم و آسیاب سه تایی، باغ ارم قرار گرفته است. این باغ به مناسبت عمارت و باغ بزرگی که در گذشته توسط شدادبن عاد پادشاه عربستان به رقابت با بهشت ساخته شده و ارم نامیده شده بود، به باغ ارم مشهور گردیده است.
-تاریخ ساخت این باغ را به دروه سلجوقیان نسبت داده اند چرا که در آن زمان، باغ تخت و چند باغ دیگر توسط اتابک قراجه حکمران فارس – که از سوی سنجر شاه سلجوقی به حکومت فارس منصوب شده بود، احداث شد و احتمال ایجاد این باغ به درخواست وی و در آن زمان، زیاد است. همچنین احتمال می رود که این باغ در زمان کریم خان زند مرمت شده باشد.
-عمارت اصلی باغ ارم طبق معماری دوره صفویه تا قاجاریه بنا شده است. این ساختمان دارای سه طبقه است که طبقه زیرین دارای حوض خانه ای برای استراحت در روزهای گرم تابستان است که در آن آب نمای زیبایی است و طاق آن با کاشی های هفت رنگ مزین شده است. جوی آبی نیز از وسط آن می گذرد و سپس به آب نمای بزرگ جلوی عمارت می ریزد.
دانلود پاورپوینت ضوابط فضاهای اداری
دانلود پاورپوینت ضوابط فضاهای اداری
مشخصات فایل
| تعداد صفحات | 16 |
| حجم | 229 کیلوبایت |
| فرمت فایل اصلی | pptx |
| دسته بندی | معماری |
توضیحات کامل
تاریخچه فضای اداری :
سیستم سازماندهی اداری اولین بار در مصر ایجاد گردید . دولت جهت کنترل امور زیربنایی عمومی و راه های ارتباطی خصوصا عبورومرور از رود نیل نیازمند وضع مقررات و ایجاد تشکیلات اداری بود.
به تدریج با پیشرفت جوامع و گسترش فعالیت های گوناگون اجتماعی ضرورت ایجاد قوانین و سازماندهی در این جوامع امری اجتناب ناپذیر شد و رفته رفته ادارات دولتی و خصوصی شکل گرفت. نظر عموم بر این است که تاریخ ظهور ساختمان های اداری بزرگ به اوایل قرن 19 در اروپا و امریکا بازمی گردد.
مبلمان اداری:
تناسب لوازم اداری با دفاتر، تحت تاثیر عواملی چون قابلیت تطبیق ،تنظیم، دوام، سازگاری، فضای نگهداری ، بهره وری، زیبایی و چگونگی سیم کشی می باشد.
فضای مورد نیاز برای کارمندان در حالت نشسته یاایستاده ، مبنایی برای محاسبه حداقل فاصله بین میزها و میز تحریرها است. صندلی ها باید قابل تنظیم چرخدار و مبله و مجهز به پشتی تکیه دادن باشند.
استانداردهای فضایی از یک استفاده کننده تا دیگری متغیر است. با این وجود یک حداقل فضای غیر قابل کاهش برای اثاثیه لازم است.
سیرکولاسیون :
سهولت در رفت آمد پرسنل و مراجعین یک اداره یکی از مهم ترین مسائل پیش روی طراح است که عدم توجه به آن باعث تداخل مسیرها و سردر گمی مراجعین می شوداز طرفی امنیت اداره را به مخاطره می اندازد. در ساختمان هایی که جمعیت فراوانی از آنها استفاده می کنند ،تحلیل ایاب و ذهاب و امنیت بسیاری برخوردار است در این رابطه باید مسیرهای ایاب و ذهاب افقی و عمودی به دقت مورد مطالعه قرار گیرد و بررسی شود که چه گروه هایی از افراد در بین چه طبقاتی رفت و آمد می کنند. باید توجه داشت بخش هایی که مراجعین بیشتری دارند باید در محلی قرار گیرند که مراجعه کننده از هنگام ورود تا رسیدن به محل مورد نظر مسیر کوتاه ،مستقیم و مناسبی را طی نماید.
فهرست مطالب:
تاریخچه فضای اداری
مبلمان اداری
سیرکلاسیون اداری
اتاق کنفرانس
ابعاد احتمالی میز
منابع
دانلود پاورپوینت فرانک اون گهری
دانلود پاورپوینت فرانک اون گهری
مشخصات فایل
| تعداد صفحات | 17 |
| حجم | 293 کیلوبایت |
| فرمت فایل اصلی | pptx |
| دسته بندی | معماری |
توضیحات کامل
در کار های اولیه گری می توان تاثیراتی از معماران سوئیس وفرانسه به خصوص لوکوربوزیه مشاهده کرذ. این تاثیرات را تا سال 1972 می توان در کار های گری مشاهده کرد . استفاده از فرم های هندسی ساده مشاهده کرد به طور کلی در کار های گری نوعی گرایش مجسمه سازانه را را می توان مشاهده کرد چه در توسعه خانه همسرش 1987تا موفق ترین کارش در سبک فولدینگ که موزه های معاصر بیلبائو است . او معتقد است :من اثار هنر مندان رانگاه میکنم و هنر را به وسیله ای برای الهام خودم می پندارم و سعی می کنم تهت تاثیر هیچ فرهنگی نباشم در هر کارم روشهای جدید را جست جو میکنم . برای من قانون قاعده محدود کننده وجود ندارد واصولا مرزی بین درست نادرست نمی دانم .
فرانک اون گهری در 28 فوریه 1929 در تورنتو کانادا متولد شد . نام مذهبی اش ابراهیم بود و محض خنده او را ماهی صدا می کردند . بلا فاصله بعد از جنگ جهانی دوم جهانی کانادا را ترک کرد وبا خانواده اش درلس انجلس اقامت گزید ان هم نه در یک خانه ویلای واقع در حومه سرسبز شهر که در مرکز شهری با تراکم جمعت بالا وخطر ناک . در کالیفرنیا نام خانوادگی اش را از گلدبرگ تغییر داد و تا اندازه ای با محیط سینمایی درخشان هالیوود آشنا گردید.
در سال ۱۹۵۲ در سن ۲۳ سالگی همچون اردکی بیرون از آب است. در این هنگام خانم آنیتاسنایدر با درآمدی معمولی برای تامین مخارج زندگی مستقل خویش با او آشنا گردید و ازدواج کرد و در یافتن مسیری برای زیستن با فروتنی به کمک وی شتافت.
بدین طریق گهری توفیق یافت که دردانشگاه کالیفر نیای جنوبی ثبت نام نماید . او درابتدا هنر را انتخا ب نمود سپس با تغیر رشته تحصیلی در سال 1954 در معماری فارغ التحصیل شد . کمی بعد حین خدمت سر بازی در جورجیا ساختمان های مطابق الگو های معمار معروفذرایت طراحی کرد . و اثار کوچکی را با استفاده از باقی مانده ابزار ساده ای که طی دوران نوجو انی اش در مصالح فروشی پدر بزرگش می فروخت به مر حله اجرا رسانید .اینک همکار ی با ویکتور گروئن را ازموده بود کسی که با ورود به لوس انجلس مشی خبر گانی از وین را چون شیندلر ونیترا تعقیب می کرد . گروئن که در دفتر معماری آبرومند و معتبر خود عملیات اجرایی صدها طرح را برنامه ریزی نموده است به معمار جوان پیشنهاد می کند که پس از دوران سربازی معماران دهه پنجاه را در زمینه شهرسازی مورد مطالعه و بررسی عمیق قراردهد.